Na prodej slunný a tichý byt 3+1 73m2, OV, 2x balkon, sklep, Praha 4, ul. Modletická.

Lokalita: Modletická, Praha 4, Chodov

Evidenční číslo:
K095508
Typ:
Byty
Druh:
prodej
Adresa:
Modletická, Praha 4, Chodov
Cena:
6 990 000Kč
Poznámka k ceně:
cena prodeje je konečná včetně provize a právních služeb
Plocha užitná:
73 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Před rekonstrukcí
Umístění:
Centrum obce
Typ budovy:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Panelová

Popis nemovitosti

K prodeji byt na investici.

Nabízím k prodeji krásný, slunný a tichý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, 73m2, dva balkony, sklep, který se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní obslužností, v ulici Modletická, Praha Opatov.


Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a výhledem na Milíčovský les.

Zařízená kuchyně.

Koupelna s vanou a samostatné WC.

Ohřev TUV a dálkové vytápění.

V bytě je plovoucí podlaha, v koupelně a na záchodě dlažba.

Internet O2 nebo UPC.

Dům je po kompletní rekonstrukci: nová zateplená omítka, okna, střecha, voda, odpady, plyn, elektřina.


Nejbližší bus je cca 100m, zastávka Ke Kateřinkám a stanice metra C Opatov nebo Háje.

Poplatky za byt 5362,-Kč včetně fondu oprav 2187,-Kč + elektřina (počítáno pro 2 osoby).

PENB G.

Cena bytu včetně provize RK.


PODMÍNKA PRODEJE!!!: Prodávající uzavře s kupujícím nájemní smlouvu na dobu 5 let s 3 letou opcí. Prodávající uhradí nájem ve výši 15tis. měsíčně (+ popl. za služby dle evidenčního listu vyjma fondu oprav) na 5 let dopředu (tedy cca 1.090.000,-Kč) zápočtem oproti kupní ceně nebo dle dohody s novým vlastníkem. Prodávající uzavře s kupujícím právo nájmu s výlučným užíváním, které bude zapsáno do KN.

Nový vlastník bude moci užívat byt až po skončení nájmu.

Doporučuji tuto investiční nabídku.

Pro více informací volejte makléře.

Základní info

Umístění:
Centrum obce
Typ objektu:
Samostatně stojící
Konstrukce:
Panelová
Adresa:
Modletická, Praha 4, Chodov

Počty místností, umístění

Patro, podlaží::
5. patro
Počet NP::
11
Počet PP::
1
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
G - Mimořádně nehospodárná

Máte otázku?